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衡水现房抵押贷款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、衡水现房在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、商品房产应急贷款,抵押分期现房周转贷款,商住房屋抵押大额贷款,二手住房抵押大额贷款,经济适用房本抵押大额贷款等现房贷款面积需满足大于30周岁以上
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衡水房子抵押贷款办理流程：
1、申请二手房产抵押资金周转贷款,农村自建现房经营贷款,商品房屋抵押贷款,按揭住房抵押创业贷款,按揭购房合同经营贷款等房子抵押贷款；
2、公司受理并收集房子贷款资料；
3、验房、检查衡水房子,并对房子进行估价；
4、双方确定贷款期限（1~30年不等）；
5、签订放心抵押贷款合同,登记,公司放款；
6、贷款按期还款.
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1、影响住房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的衡水住房不同,利率不同,住房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品住房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、衡水住房的评估是接影响住房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括衡水住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、衡水住房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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